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東京都品川区の解体費用例
解体物件の情報
神奈川県横浜市にお住まいの方から、品川区にあるご自身所有の物件を解体して建替えをする予定とのご相談をいただきました。
新築のハウスメーカーさんも決まっていたようで、解体と建築の分離発注の確認も事前にしていただいていたようでした。
内容をおうかかがいした後、東京都内の実績豊富な解体業者様をご紹介させていただき、無事着工に至りましたが、ご相談者様は「見積もり金額は普通だったが、対応が良かったので依頼しました」との事でした。
屋根葺き材にアスベスト含有建材（コロニアル）が使用されていたので、その撤去作業、処分費用が割高になってしまいました。また、お庭に庭石や庭木もありこちらも全て撤去しました。
最終的にハウスメーカーさんの解体見積もりよりも安くご納得していただいたようで、無事に解体工事が終了しました。
| 所在地 | 東京都品川区 |
|---|---|
| 建物 | 木造平屋 延床面積18坪 （アスベスト屋根材撤去） |
| 解体費用 | 解体73.8万円 付帯工事32.2万円 |
| 解体期間 | 解体6日 |
解体見積書
| 項目 | 数量・単位 | 単価 | 金額(単位＝円) |
|---|---|---|---|
| 直接仮設工事 | |||
| 作業用散水口取付け | 1箇所 | 10,000 | 10,000 |
| 外部足場シート養生架払い | 151.2m2 | 650 | 98,280 |
| 小計 | 108,280 | ||
| 建物撤去処分工事 | |||
| 木造平屋建 本体 | 60.0m2 | 5,200 | 312,000 |
| 同上 基礎 | 60.0m2 | 3,000 | 180,000 |
| 外壁サイディング | 一式 | 60,000 | 60,000 |
| 小計 | 552,000 | ||
| アスベスト材撤去処分工事 | |||
| 屋根葺きコロニアル材処分 | 2.0m3 | 27,000 | 54,000 |
| 屋根葺きコロニアル材運搬 | 1台 | 5,000 | 5,000 |
| 小計 | 59,000 | ||
| 外構物撤去処分工事 | |||
| 土間 | 2.0m2 | 3,000 | 6,000 |
| 垣根伐採抜根 | 1式 | 40,000 | 40,000 |
| 敷地内樹木伐採抜根 | 1式 | 70,000 | 70,000 |
| 門柱及びブロック塀 | 1式 | 25,000 | 25,000 |
| 小計 | 141,000 | ||
| 残置物撤去処分工事 | |||
| 残置物 積込 | 11.0m3 | 1,000 | 11,000 |
| 残置物 運搬 | 11.0m3 | 15,000 | 16,500 |
| 残置物 処分 | 11.0m3 | 7,000 | 77,000 |
| 物置 | ４基 | 3,000 | 12,000 |
| 小計 | 116,500 | ||
| 計 | 976,780 | ||
| 自社経費（5%） | 48,839 | ||
| 消費税 | 51,281 | ||
| 合計 | 1,076,900 | ||
| 出精値引 | 6,900 | ||
| 総合計 | 1,070,000 | ||
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